Может ли БТИ не выдать справку о инвентаризационной стоимости?

0
0

Оформляю наследство, для получения справки о инвентарной стоимости дома обратилась в БТИ (данные о кадастровой стоимости отсутствуют, т.к. объект был поставлен на учет в 2011, а справка нужна на 2010 год). Сказали что без оформления нового тех. паспорта справку не дадут, по старым данным говорят мы не будем делать.

Жалоба на рассмотрении
Сообщение от (Вопросы: 33, Ответы: 0)
Задал вопрос 03.04.2017 19:17
15 просмотры
0
Приватный ответ

Я так понимаю, справка вам необходима для нотариуса чтобы определить размер гос пошлины для вступления в наследство, которая рассчитывается исходя из представленного документа об оценке недвижимого имущества. Однако имейте ввиду, что согласно подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ помимо справки таким документом может быть рыночная оценка, кадастровая оценка, инвентаризационная оценка либо другой документ, подтверждающий номинальную стоимость недвижимости. И нотариус, если будет несколько документов, обязан рассчитывать гос пошлину по самой низкой оценке недвижимости.
На вашу тему было письмо Минфина России от 28.06.2013 N 03-05-05-03/24838. В нём вы найдёте разъяснения и на действия БТИ и много другого интересного. Советую найти его и ознакомиться.
Удачи.

Жалоба на рассмотрении
Сообщение от (Вопросы: 21, Ответы: 95)
Ответил 04.04.2017 16:28
0
Приватный ответ

Я не понял, зачем справка за 2010 год, если в наследство вы вступаете сейчас? Нужна оценка на текущую дату или на дату открытия наследства.

Жалоба на рассмотрении
Сообщение от (Вопросы: 1, Ответы: 74)
Ответил 05.04.2017 10:35
0
Приватный ответ

К сожалению без данной справки Вы не сможете вступить в наследство. Если у вас отсутствуют не законные изменения или перепланировки в домостроении, техник ограничивается осмотром, проводя сверку действительного состояния дома с записями, хранящимися в архиве бюро. При разногласии с планом, для получения документации потребуется легализовать привнесённые изменения и оформить новый тех.паспорт. Но оценку можно провести и минуя БТИ, через интернет погуглите оценщика недвижимости в вашем городе и получите консультацию, всё всегда решается.

Жалоба на рассмотрении
Сообщение от (Вопросы: 0, Ответы: 29)
Ответил 08.04.2017 03:35

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: