Ежемесячно каждый гражданин, у которого в собственности есть жилье должен оплачивать слуги. Плательщик смотрит на итоговую сумму в квитанции на оплату коммунальных услуг, и иногда она вызывает изумление, а откуда взялись такие цифры? Для того чтобы понимать за что и сколько было начислено нужно детально понять, что написано в ней.
Как выглядит квитанция на коммунальные услуги
Квитанция — это бланк с расчетами за услуги ЖКХ, в котором содержатся:
- информация о собственнике и лицевом счете;
- данные о жилье, адрес и метраж;
- название услуги;
- сумма и тариф, по которому она начислена;
- итоговая сумма с пенями, если есть.
На каждую услугу может приходить отдельная бумага, если договор будет заключен напрямую с организацией-поставщиком. В некоторых регионах России введены единые бланки по оплате коммунальных платежей.
Квиток объединяет в себе большинство оказываемых услуг. Исключения могут составлять счета за ресурсы: газ, электричество, вода, общедомовая антенна. Удобство такого вида оплаты очевидно. Человеку не приходится ходить с кипой бумаг, чтобы заплатить за квартиру.
В свое время шла речь о ликвидации одного платежного документа и возможности обязать подписывать договоры напрямую с поставщиками услуг. У многих МКД такая схема реализована.
На данный момент есть тенденция снова объединить все платежи в одну квитанцию. Такая бумага называется ЕПД — единый платежный документ.
Где получить счет на оплату ЖКХ
Расчеты за потребляемые ресурсы можно получить несколькими способами:
- сотрудники управляющей компании приносят их в почтовые ящики;
- в электронном виде на портале Госуслуги и Дом.Госуслуги;
- для жителей столицы и области на сайте Мэра Москвы.
Через портал государственных услуг можно провести оплату по единому лицевому счету. Будут внесены данные, указанные на ГИС ЖКХ. Можно и индивидуально за каждую услугу.
Кроме того, возможен вариант распечатки бланка квитанции с сайта электронных услуг.
Расшифровка платежки
Чтобы разобраться в цифрах, начислениях, сокращениях нужно знать тариф и на каких условиях начисляются платежи по каждому пункту.
Часто на бланках печатают непонятные аббревиатуры:
- СОИ — содержание общедомового имущества;
- ГВС и ХВС — холодное и горячее водоснабжение;
- ВДГО — внутридомовое газовое оборудование;
- ОПУ — общие приборы учета.
Для каждого региона могут вноситься еще несколько сокращений.
Данная графа самая объемная и затратная. Сюда входят суммы, которые уходят на оплату услуг управляющей компании, ТСЖ и региональному оператору. Сюда включены несколько параметров:
- На содержание имущества: осмотр для своевременного выявления дефектов, обеспечение готовности тепловых систем к сезону в доме, мытье полов и стен в подъезде, чистка двора, пожарная безопасность, осмотры и техническое обслуживание общедомовых приборов учета.
- Текущий ремонт: включает в себя круглогодичный ремонт по мере необходимости тепловых систем, вентиляционных, холодного и горячего водоснабжения, канализации.
- Капитальный ремонт: комплекс крупных ремонтных работ, запланированных на определенный срок.
- Содержание и ремонт систем газоснабжения.
- Содержание и ремонт лифтов (если есть в МКД).
- Вывоз ТБО (в некоторых регионах вывели в отдельную квитанцию).
- Учет показаний общедомовой электроэнергии.
- Канализация.
В большинстве квартир стоят счетчики для учета воды. Плата за использованную воду по показаниям ЛПУ (личных приборов учета) начисляется по данным, которые указал плательщиком. Поэтому, нужно заполнять специальные графы по текущим показаниям счетчиков.
Если приборов учета в квартире нет, то начисление будет происходить согласно тарифу каждого региона отдельно. Тогда цифра будет умножена на количество прописанных человек.
Только не стоит путать водоснабжение с водоотведением. Для водоотведения существует свой тариф, который умножается на показания счетчика холодной воды.
Плата за отопление зависит от того, оснащено ли жилье общедомовым прибором учета.
При его отсутствии оплата осуществляется весь отопительный сезон (в некоторых регионах круглогодично) согласно тарифу умноженному на общую площадь жилья.
При наличии счетчика оплата начисляется по количеству потребляемого тепла на общую площадь квартиры умноженного на тариф.
Как правило, это отдельная квитанция по оплате ЖКУ куда внесены индивидуальные показания счетчика для каждой квартиры. Некоторые поставщики отдельной графой вносят общедомовое потребление.
При несвоевременной оплате или внесении недостоверных данных по счетчику плата будет начислена исходя из средних показаний.
Оплатить газоснабжение можно по отдельной платежке. Расчет за газ происходит:
- по счетчикам;
- по нормативам.
Как заполнять квитанции ЖКХ
Если оплата платежей происходит по бумажным платежкам, то заполняются все графы от руки, то есть вписать показания установленных счетчиков. После чего поставить дату платежа.
Через портал Госуслуг информация вносится в электронном виде.
Таким образом, через портал Государственных услуг оплата жилищных квитанций проходит довольно быстро и в режиме онлайн. В личном кабинете сохраняется вся информация. Бланки квитанций можно распечатать.
Чего нет в обновленной в 2019 году квитанции
С лета 2019 года в единых платежных документах будет убрана графа за капитальный ремонт. Оплата будет проходить по отдельной платежке.
Появится идентификатор единого лицевого счета и идентификатор ГИС ЖКХ, с помощью этого жители смогут получать информацию по начислениям онлайн.
Отдельной графой будут прописаны размеры платы за общедомовое содержание.
Кроме того, по новому законодательству, с бланков будет удалена коммерческая реклама, останется только социальная информация.
С примером обновленной квитанции уже можно ознакомиться на официальном портале правовой информации.
Если знать необходимую информацию, то платежка, которая приходит за коммунальные услуги, уже покажется понятной. Разобраться будет не так и сложно.