Можно ли оспорить завещание на дом и как это сделать

При наследовании недвижимости, например частного дома, по завещанию, оставленному его владельцем, нередко возникают ситуации, приводящие к отмене его волеизъявления. Поэтому, многих интересует, как оспорить завещание на дом после смерти завещателя. Сведения, изложенные в этой статье, помогут вам разобраться во всех нюансах подобной процедуры и отстоять свои законные интересы в делах наследства.

Что такое завещание?

Для начала разберемся, что представляет завещание, как официальный документ.

Завещание – законное право каждого гражданина выразить свое желание о передаче имеющегося у него наследства конкретному лицу или нескольким лицам после своей смерти. Оно оформляется в виде документа и считается единоличным договором лишь самого завещателя, вступающим в исполнение после того, как он уйдет из жизни. Документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Важно! Оспаривать завещание разрешается только после открытия дела о наследстве гражданина у нотариуса. Для этого нужно предъявить документ о факте его смерти.

Особый статус имеет закрытое завещательное распоряжение наследодателя, которое в запечатанном виде хранится у нотариуса и оглашается после наступления его смерти.

Кто имеет право на оспаривание?

Нередко бывают ситуации, при которых владелец наследства завещает его человеку, совершенно для него постороннему. Либо он выражает свою волю передать имеющееся у него имущество лишь одному избранному родственнику, лишив права на его получение других наследников. Недовольство и возмущение наследников вполне оправдано, если нарушены их права. Желание на отмену документа они могут реализовать через суд. Кто имеет право проявлять инициативу об отмене завещательного распоряжения? Такими гражданами могут являться:

• Супруг (супруга) скончавшегося лица;
• его дети;
• родители.

Они являются прямыми наследниками на наследование дома в соответствии с законом. Если таких наследников нет, то претендовать на имущество после отмены завещания смогут последующие группы наследников.

Независимо от наличия завещания есть лица, которые должны обязательно наследовать часть имущества, включенного в наследуемый объем, в размере половины полагающейся им по закону части. К таким наследникам относятся:

• дети, не достигшие 18 лет или имеющие инвалидность, не позволяющую им трудиться и обеспечивать себя;
• нетрудоспособные лица, проживавшие совместно с завещателем: супруг в пенсионном возрасте, а также его престарелые родители;
• нетрудоспособные лица, которые находились в течение последнего года жизни наследодателя на его иждивении.

Если в наследство умершего завещателя входил только один дом, и он его завещал кому – то постороннему без учета долей обязательных наследников, то завещание будет откорректировано судом, и часть дома будет присуждена обязательному наследнику.

ЮристЗадать вопрос экспертуНапример, в случае завещания дома только своим детям и исключения из него супруга (супруги), которая имеет в этом доме право на обязательную его половину, суд обяжет выделить ей право на эту площадь.

Как происходит оспаривание через суд?

Оспаривать завещательное распоряжение можно в суде только после того, как завещатель умер. Обращаться в суд целесообразно, когда есть несомненные доказательства нарушения закона в завещании или обстоятельствах его составления. Поэтому, если они есть, то нужно подготовить документы с неоспоримыми доказательствами этих фактов.

Для оспаривания в суд подаются:

• исковое заявление по оспариванию волеизъявления завещателя на дом;
• платежный документ по оплате пошлины в размере 200 рублей;
• само завещание;
• свидетельство о принадлежности дома завещателю;
• подготовленный пакет документации, подтверждающей правомерность требований наследников;
• документ о факте смерти завещателя;
• документы, доказывающие родство с наследодателем или подтверждающие его право на наследство вне родственной связи.

В заявлении должна содержаться обязательная информация:

• данные о личности претендента на дом, оспаривающего завещание;
• данные лица, производившего нотариальное удостоверение документа;
• причины, доказывающие сделку дарения недействительной;
• просьба заявителя отменить завещательное распоряжение на основании изложенных причин.

Причины, по которым имеет смысл оспаривать завещание

Основания для аннулирования завещания, которые являются важными для суда, подразделяют на общие и специальные. К общим основаниям относят причины внутреннего характера, которые связаны с личностью или состоянием самого завещателя при написании документа, либо неправильной трактовке сути своего волеизъявления. К ним относятся:

• психическая невменяемость ввиду заболевания или старческого возраста;
• неадекватное психофизическое состояние завещателя во время написания завещания от воздействия наркотиков или психотропных веществ либо алкоголя;
• противозаконное воздействие на собственника дома со стороны третьих лиц, приведшее к искажению его волевого решения при составлении документа. Например, на него воздействовали обманным путем, злоупотребляя доверием, а также применяли угрозы и насилие.

К специальным факторам относят причины технического свойства, которые связаны с требованиями к оформлению завещательного документа:

• подделка подписи завещателя другим лицом;
• из содержания документа непонятно до конца, в чем заключается волеизъявление заявителя, т.к. искажены данные на наследника или объект наследства;
• в документе отсутствует дата его составления и место, где происходило оформление завещания.

Также существенными будут считаться основания, включающие следующие обстоятельства:

• дом принадлежал кроме завещателя другим владельцам, например его гражданской супруге, которая участвовала материально в его строительстве;
• завещание прикрывало другой умысел, подразумевая отчуждение дома по договору с обеспечением ренты, обязывающее наследников содержать завещателя до его последнего дня.

Сроки для обращения в суд

Добиваться отмены завещания можно в определенный по закону срок. Согласно статье 181 ГК РФ срок давности для оспаривания зависит о того, какой вид нарушения является причиной отмены завещательной сделки:

1. При нарушении оформления документа, например, неточном составлении текста, отсутствии даты или недееспособности завещающего лица, срок составляет три года с момента выявления оснований.
2. В случае написания документа под давлением со стороны других лиц с использованием угроз, оспаривать завещание допустимо в срок до 1 года с момента выявления подобного нарушения закона.

Заключение

Завещание – это прижизненная воля гражданина по распоряжению своим имуществом после своей кончины. Нарушать его волеизъявление законодательство РФ разрешает только по веским основаниям.

Суд рассматривает каждое обращение об аннулировании завещательной воли гражданина особенно тщательно. Для доказательства его неправомерности требуется, время на сбор документов и отстаивания своих интересов в судебных заседаниях. Поэтому, хоть и завещание признается приоритетным способом получения наследства перед его принятием по закону, оно должно быть оформлено по всем правилам, соответствующим закону, чтобы не обременять наследников его отменой.

Скачать исковое заявление о признании завещания недействительным (образец)