Подсчет стоимости оформления завещания на квартиру у нотариуса. От чего зависит формирование цены?

Цена составления завещания зависит от множества факторов: тарифов нотариальной конторы, региона и перечня оказываемых услуг. Если речь идет о завещании на квартиру, то стоимость документа может варьироваться в зависимости от того, прибегает ли наследодатель к помощи специалиста или делает всю техническую работу самостоятельно. Какая средняя стоимость оформления завещания и из чего она складывается?

Возможно ли составление документа самому?

Правила написания завещания прописаны в части 3 статьи 1124 ГК РФ. В кодексе говорится, что завещание должно быть заверено нотариусом. Если это правило не соблюсти, то документ будет считаться недействительным.

Наследодателю нужно заранее позаботиться о составлении завещания на квартиру и об удостоверении его нотариусом. В противном случае документ, написанный не по установленной кодексом форме и без печати и подписи уполномоченного лица, может быть легко оспорен даже без судебного разбирательства (о том, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя и как это сделать, читайте в этой статье).

Справка! Текст самого документа может быть составлен без участия специалиста. В обязательном порядке требуется только его удостоверение.

Гражданским кодексом также предусмотрены случаи, когда волеизъявление наследодателя может быть составлено без подписи нотариуса. К таким случаям относятся форс-мажорные обстоятельства, в которых невозможно прибегнуть к услугам конторы:

  1. чрезвычайные обстоятельства, несущие угрозу жизни наследодателя (военные действия, теракты, стихийные бедствия и пр.);
  2. болезнь, которая может привести к скоропостижной смерти.

Однако даже при нахождении в таких ситуациях документ должен быть составлен по форме, установленной ГК РФ, иначе он не будет иметь законной силы.

Скачать образец завещания, составленного без участия нотариуса

Еще одно обязательное условие, при котором можно обойтись без нотариуса – наличие двух свидетелей. Документ должен быть написан от руки наследодателем в их присутствии. Свидетели в данном случае будут считаться лицами, удостоверяющими волеизъявление человека. В их обязательство входит заверение документа подписями.

Правом удостоверить завещания вместо нотариуса также наделены следующие лица:

  • начальник исправительного учреждения;
  • главврач медучреждения;
  • руководитель экспедиции;
  • командир воинской части;
  • глава администрации органов местного самоуправления;
  • капитан корабля.

Все эти лица могут удостоверить завещание своей подписью и печатью организации, и в этом случае документ будет считаться действительным.

Однако законом предусмотрено, что завещание квартиры может быть удостоверено вышеперечисленными лицами только в том случае, когда у наследодателя нет возможности обратиться к нотариусу. Причинами этого может быть пребывание в местах лишения свободы, нахождение в больнице, участие в военных действиях и пр.

Внимание! В иных случаях, когда у наследодателя нет необходимости обращаться за заверением к вышеназванным лицам, ему необходимо удостоверить свое волеизъявление у нотариуса. Такой документ сложнее всего оспорить, так как он будет написан под руководством специалиста.

Больше о том, как оформить завещание на квартиру по образцу самостоятельно или с помощью нотариуса, можно узнать здесь.

Что делает нотариус?

Нотариус не только заверяет документ, делая его действительным, но и предоставляет ряд услуг, которые сэкономят время наследодателя и помогут ему грамотно оформить на бумаге свою последнюю волю. Итак, в чем же состоит работа юриста при оформлении завещания на квартиру?

  1. Специалист удостоверяет личность наследодателя на основании предоставленных им документов, подтверждает его дееспособность.
  2. По желанию клиента он может помочь ему составить текст завещания по форме, установленной ГК РФ. Такая услуга помогает исключить возможные ошибки и неточные формулировки, которые впоследствии могут привести к возможности оспаривания документа.
  3. Составленное завещание перед утверждением зачитывается юристом вслух. Если клиента все устраивает, то он ставит свою подпись.
  4. Заключительный этап – заверение документа. Нотариус ставит свою подпись и печать, а также заносит данные о завещании в реестр.

Полный спектр услуг нотариуса включает помощь в составлении волеизъявления, проверку документов, проверку ошибок и неточных формулировок. Подробно о порядке оформления завещания на квартиру читайте в отдельном материале.

От чего зависит стоимость оформления бумаг в конторе?

Стоимость оформления зависит от множества факторов:

  • установленного тарифа (каждая нотариальная контора назначает свои цены на услуги);
  • вида услуг (если наследодатель самостоятельно составляет документ и ему требуется лишь заверение нотариуса, то цена завещания будет минимальной; если он прибегает к полному сопровождению специалиста, то оформление документа будет сопровождаться значительными расходами);
  • времени обращения в контору (в выходные, праздники и нерабочее время составление документа обойдется дороже);
  • места оформления (специалиста можно вызвать на дом, стоимость таких услуг оплачивается дополнительно).

Справка! Составление завещания на квартиру не облагается госпошлиной. Поэтому стоимость квартиры никак не влияет на цену услуг нотариуса. Пошлину оплачивает наследник.

Какова цена работы юриста и как она формируется?

Тем, кто планирует завещать недвижимость, следует знать, что оплата услуг нотариуса чаще всего состоит из трех частей:

  • консультация. Специалист информирует клиента о порядке распределения долей квартиры, обозначает обязательных наследников, консультирует по прочим юридическим нюансам. Стоимость консультации в среднем составляет от 500 до 1000 рублей. Некоторые конторы предоставляют бесплатные консультации.
  • Составление текста документа. Средняя цена – 1000-1500 рублей за 1 лист.
  • Заверение и внесение данных в нотариальный реестр. Стоимость этой услуги установлена на законодательном уровне и составляет 100 рублей.

Таким образом, средняя стоимость оформления завещания у юриста составляет 2000-2500 рублей. Нужно отметить, что тарифы за услуги во всех регионах разные. Ниже приведена таблица усредненных показателей цен на услуги специалистов в крупных городах России.

Стоимость правовой и технической работы в городах России:

Город Стоимость правовой и технической работы
Москва от 1200 до 2500 руб.
Санкт-Петербург 1400-2000 руб.
Екатеринбург от 2100 руб.
Новосибирск 1000-1500 руб.
Нижний Новгород от 900 до 5000 руб.
Казань 2000-3000 руб.
Челябинск от 1500 руб.
Красноярск 1500-2500 руб.
Волгоград 1000-1500 руб.

Стоимость правовой и технической работы во многом зависит от сложности заявления, перечня имущества и количества наследников.

Дополнительные услуги специалиста

Стоимость составления завещания может оказаться выше, если наследодатель хочет воспользоваться вызовом специалиста на дом или заверить документ в нерабочие дни и часы.

  • Вызов нотариуса на дом. Цена услуги зависит от территориальной удаленности от клиента. В крупных городах она составляет 5-8 тыс. рублей. Для пенсионеров, инвалидом и участников войны одни конторы предоставляют бесплатный выезд на дом, другие делают скидки до 50% от базового тарифа.
  • Услуги нотариуса в нерабочие дни и часы чаще всего составляет сумму, равную удвоенной ставке по тарифу. Однако во многих городах есть нотариальные конторы, работающие по субботам и воскресеньям. Цены на услуги в таких компаниях одинаковы как в будние, так и в выходные дни.

Как дешевле передать недвижимость другому лицу?

Справка! У наследодателя есть выбор способа передачи квартиры – по завещанию или по дарственной.

Дарственная предполагает передачу недвижимости во владение лицу сразу после ее подписания. По завещанию наследник может вступить в свои права только после смерти наследодателя. Другой вопрос: что дешевле для наследника и наследодателя? Цены на оформление дарственной и завещания значительно отличаются.

Сколько надо будет заплатить за завещание?

  1. Составление документа в среднем – 1000-1500 рублей с учетом правовой и технической работы специалиста.
  2. Госпошлина за удостоверение – 100 рублей.
  3. Если квартира по завещанию передается не родственнику, то наследнику придется заплатить пошлину в размере 0,6% от стоимости недвижимости, но не более 100 тыс. рублей. Если имущество завещается близким родственникам, то им нужно будет заплатить 0,3%, но не более 1 млн. рублей, плюс налог 13%.
  4. Цена за оформление права собственности около 5 тыс. руб. и госпошлина в размере 1 тыс. руб.

Договор дарения сколько денег потребует он?

  • составление документа – от 2 до 5 тыс. руб;
  • нотариальное заверение – 0,5-1% от стоимости недвижимости;
  • оформление документов в Росреестре – около 5 тыс. руб;
  • госпошлина за регистрацию договора – 1 тыс. руб;
  • пошлина за регистрацию прав собственности – 1 тыс. руб;
  • налог – 13% от стоимости недвижимости (уплачивается только наследником, не являющимся близким родственником наследодателю).

Внимание! Если наследодатель хочет передать квартиру не близкому родственнику, то ему дешевле составить дарственную. Если речь идет о членах семьи, то в данном случае выгоднее окажется оформление завещания.

Составление завещания на квартиру – процедура, требующая знаний законов и юридической подкованности. Самостоятельное оформление документа без участия специалиста может привести к тому, что волеизъявление после смерти будет оспорено на основании допущенных ошибок или неправильной подачи содержания последней воли.

Чтобы исключить возможные риски, наследодателю стоит воспользоваться полным спектром услуг нотариуса, так как стоимость его сопровождения сравнительно небольшая.

Оцените статью
Информационно-справочный ресурс по нормам трудового и юридического законодательства