Раздел наследственного имущества по закону, по завещанию необходим, если имущество завещано двум и более лицам или если нет указания конкретного имущества, наследуемого каждым из наследников. При выполнении данных условий наследуемое имущество становится общей долевой собственностью.
Имущество не становится долевой собственностью, если:
- на него имеет законное право только один наследник;
- к одному наследнику часть имущества переходит по закону, другая — по завещанию;
- имущество в качестве выморочного становится собственностью государства;
- в завещании указано конкретное имущество и лицо для передачи.
Наследственное имущество общая долевая собственность наследников со дня открытия наследства. Правила владения, распоряжения и пользования этим имуществом регулируется Гражданским кодексом.
Раздел наследственного имущества
Раздел можно произвести по взаимному соглашению наследников. Соглашение при этом должно соответствовать правилам ГК о форме сделок, договоров и их государственной регистрации. При отсутствии соглашения наследников, раздел имущества будет производиться в суде.
Порядок заключения соглашения о разделе наследства, в котором есть недвижимость, установлен в Гражданском кодексе. Договор о разделе недвижимого наследуемого имущества можно заключить после выдачи наследственного свидетельства до и после госрегистрации прав на это имущество.
Если государственная регистрация права на недвижимость производится после регистрации наследственного свидетельства, то она основывается на соглашении о разделе. Если же госрегистрация недвижимости производится до раздела, то необходимо внесение изменений регистрационными органами по договору о разделе имущества.
Раздел наследственного имущества может не соответствовать долям, причитающимся наследникам по свидетельству о наследстве. Поэтому органы государственной регистрации не имеют права препятствовать регистрации прав наследников на недвижимое имущество. Отказ в госрегистрации прав, переданных по наследству, всегда можно обжаловать в суде.
Порядок наследования для еще не родившихся наследников, несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных лиц, регулируется ГК РФ:
- если имеется зачатый, ещё не рождённый наследник, раздел наследственного имущества можно производить только после его появления на свет;
- раздел имущества в пользу несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных наследников, проводится только после предварительного согласия органов опеки, попечительства, далее — после согласия опекунов, родителей.
Режим раздела неделимых вещей
Преимущественное право на получение неделимой вещи перед другими наследниками имеет наследник, имеющий общее право собственности вместе с наследодателем на неделимую вещь.
Если никто из наследников не был участником собственности, преимуществом в получении права на неделимую вещь обладает тот, кто постоянно ей пользовался при жизни наследодателя. Пользование должно подтверждаться официальными документами, например, доверенностью на управление.
Если наследуемое имущество — жилое неделимое помещение, собственником которого ни один из наследников не являлся, преимущество в получении наследства имеет наследник, проживающий в данном помещении и не имеющий иного места жительства.
Порядок раздела наследства — предметов обихода, домашней обстановки
Преимущественное право на получение имущества имеет наследник, ранее проживающий совместно с наследодателем.
Предметами обихода являются вещи, используемые в повседневной жизни человека. Цель удовлетворение бытовых нужд.
Не относятся к предметам обихода: антиквариат, произведения искусства с большой исторической, художественной ценностью, домашние коллекции, библиотеки, предметы роскоши, личные вещи наследодателя, предметы, которые наследодатель использовал в профессиональной деятельности. При возникновении спора о том, является ли наследуемое имущество «предметом домашней обстановки и обихода», суд обязан учитывать местные обычаи и конкретные обстоятельства.
Наследники, обладающие преимущественным правом, получают данный вид имущества в счёт наследственной своей доли.
Ответственность по долгам
Правила возврата долгов наследодателя наследниками:
- между наследниками существует солидарная ответственность по долгам наследодателя;
- требовать погасить долг кредитор может и от всех наследников, и от одного из них;
- наследник, получивший требование кредитора, обязан удовлетворить его, но лишь в пределах стоимости наследуемого имущества, перешедшего к нему;
- имущественные обязанности наследодателя — пассив наследства, распределяющийся между наследниками в долях, как актив;
- наследник, погасивший долги на сумму, превышающую свою долю в пассиве, имеет право компенсации излишне выплаченного от остальных наследников.
Порядок проведения раздела наследственного имущества имеет свои нюансы, которые необходимо учитывать при оформлении искового заявления в суд. Поэтому необходима помощь достаточно квалифицированного юриста, специализирующегося на семейном праве. Он определит порядок действий, необходимых для осуществления раздела, поможет прийти к взаимному соглашению наследников либо составит исковое заявление для судебного разбирательства.
Образец искового заявления на раздел имущества после развода
Соглашение о разделе общего имущества супругов