Оформление наследства после ухода из жизни близкого родственника регламентировано ГК РФ.
При наследовании как по закону, так и по завещанию предоставляется практически одинаковый перечень документов, различающийся не существенно между собой. Затраты, связанные с получением нужной документации, делятся соразмерно с наследуемой долей каждого.
Какие нужны документы?
Процедура наследования после смерти самого близкого человека – матери – может происходить двумя способами:
- Если имеется в наличии завещание, то по воле, указанной в этом документе, происходит разделение имущества.
- Если завещание не оформлялось, то наследование проходит в соответствии с очередностью, установленной Гражданским кодексом (статьи 1142-1145). Дети считаются первой очередью наследования (статья 1142 ГК РФ). Поэтому если нет составленного завещательного документа, то все имущество передается родным первой очередности: дочерям/сыновьям, супруге/супругу и родителям.
Более детально о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку дочери или сыну, читайте тут.
Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди
- Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
- Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Подробнее о том, кто такие первые наследники после смерти отца или матери и когда они имеют право на наследование имущества, читайте тут.
Для двух способов наследования требуется наличие следующих бумаг:
- Документ, подтверждающий смерть матери: без оригинала нельзя получить права наследования. По дате, указанной в этом документе, будет устанавливаться время открытия наследственного дела. В случае если гражданка пропала без вести, требуется решение судебных органов о признании ее умершей.
- Паспорт заявителя: если несколько детей, то следует предоставить паспорта всех наследников.
- Справка о последнем местожительстве матери. По этому адресу будет определено место открытия наследственного дела.
- Все бумаги на наследуемое имущество, удостоверяющие права матери как собственника.
- Техническая и кадастровая имущественная документация.
В случае наследования по завещанию следует установить место его нахождения и обратиться в ту нотариальную контору, где оно находится. Там же следует провести открытие наследственного дела. При передаче имущества по закону понадобятся дополнительные документы, свидетельствующие о том, что заявитель или заявители являются детьми умершей:
- Свидетельство о рождении, где в графе Мать будет указана фамилия умершей. Также предъявляется свидетельство об усыновлении или удочерении, если дети были приемными.
- При смене фамилии нужно принести бумагу, на основании которой произошло изменение. Это может быть, как свидетельство о регистрации брака, так и документ о его расторжении.
Право владения
Требуемый пакет документов при принятии наследства может различаться в зависимости от вида того имущества, которое наследуется.
При получении квартиры или дома в наследство понадобятся следующие бумаги:
- документ, удостоверяющий права владения: договор купли-продажи, дарения или завещание;
- кадастровый и технический паспорта, которые можно заказать в ЕГРН и БТИ;
- справка обо всех лицах, прописанных в квартире;
- цена на дату открытия наследства;
- документ о неимении долгов по ЖКУ. Если имеется какая-либо задолженность по коммунальным услугам, то следует погасить ее, так как вместе с имуществом по наследству переходят и долги наследодателя.
При наследовании земельного участка требуются следующие документы:
- правоустанавливающий документ на землю;
- кадастровый паспорт. В нем обязательно должны быть указаны границы, установленные при межевании. Если данный документ был выдан по упрощенной схеме без межевых работ, то наследники должны заказать их проведение;
- технический паспорт на все сооружения на данном участке;
- справка о неимении каких-либо ограничений: ареста, аренды, сервитутов;
- документ, подтверждающий отсутствие долгов по земельному налогу;
- рыночная стоимость участка, проведенная независимыми экспертами.
Наследование транспортного средства предполагает предоставление на него такой документации:
- ПТС – паспорт автомобиля;
- СТС – свидетельство о регистрации ТС;
- справка о неимении долгов по штрафам;
- отчет эксперта о рыночной стоимости автомобиля.
При получении в наследство денежных вкладов наследники должны собрать документы, подтверждающие наличие вклада в банке: договор или сберкнижка. Если данных документов нет, то необходимо через нотариуса подать запрос в банк.
Если о вкладе детям неизвестно, то банк не обязан информировать их об этом.
Ценные бумаги также переходят по наследству при наличии следующей документации:
- выписка из реестра общества акционеров;
- учредительные документы фирмы, выпустившей ценные бумаги;
- справка со стоимостью, определенной экспертами.
Читайте и остальные статьи по теме наследования:
- Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми, сыном и дочерью от первого брака?
- Как вступить в наследство после смерти отца?
Как стать наследником после смерти матери?
Для принятия наследства необходимо:
- заполнить бланк о вступлении в наследство или
- принять его по факту.
Следует обратиться в нотариат, где будет сформировано наследственное дело. Сделать это требуется в течение полугода после смерти матери.
Дети умершей гражданки должны предоставить пакет требуемых документов, который будет зависеть от вида имущества (подробнее о том, как делится наследство между детьми, читайте тут). Также произвести оценку каждого наследуемого объекта.
- Скачать бланк о вступлении в наследство
- Скачать образец вступлении в наследство
Завершающим этапом принятия наследства считается получение свидетельства, которое выдает нотариус, открывший наследственное дело матери.
Важно, при оформлении дома или квартиры, в которой проживали перед смертью дети вместе с матерью, а также продолжают там жить, никакой госпошлины за свидетельство данная категория лиц не должна оплачивать.
Во всех остальных случаях дети вносят госпошлину в размере 0,3% рыночной цены, установленной независимым оценщиком, имущественного объекта наследования, но не более 100 тыс. рублей. Также если кто-либо из детей имеет оформленную инвалидность I или II группы, то он претендует на 50% льготу по оплате госпошлины.
После ухода из жизни матери наследниками первой очередности считаются ее дети. Для получения имущества нужно обратиться к нотариусу для открытия дела, собрать всю необходимую документацию и оформить бумагу о праве наследования.
С ней требуется заняться переоформлением всех документов на каждый из объектов наследуемого имущества. Только оформление свидетельства о собственности на квартиру, дом или землю позволит стать полноправным владельцем этого имущества.