Всё о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку дочери или сыну

Любой человек, обладающий собственным имуществом, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, равно как и передавать его по наследству любым лицам, в том числе несовершеннолетним. Забота о благополучном будущем детей приоритетна и для родителей, и для других близких родственников. Одним из действенных методов распоряжения имуществом после смерти является завещание.

Завещание на квартиру несовершеннолетним детям

Часто престарелые родственники или заботливые родители хотят максимально продуктивно позаботиться о будущем детей дочери или сына. Возникает вопрос – можно ли составить завещание на несовершеннолетнего ребенка?

Вопросы наследования регулируются Конституцией РФ и Гражданским Кодексом РФ. Согласно статье 114 ГК РФ, дети, являющиеся гражданами РФ, обладают всеми правами наследования, но с небольшими оговорками.

Дети являются наследниками первой очереди наравне с родителями и супругом наследодателя. Без прямого распоряжения, имущество делится между членами этой группы в равных долях.

Справка! Завещание – это одностороннее юридически оформленное указание о передаче имущества определенному лицу/лицам после смерти наследодателя.

Несовершеннолетний ребенок вступает в права наследования согласно законодательству, а именно через полгода после смерти родственника. Но распоряжаться самостоятельно имуществом он сможет лишь по достижении совершеннолетия.

Написать завещание можно даже на только зачатого ребенка, во время беременности матери.

Условия составления матерью или отцом

Каким бы ни было содержание завещания матери или отца, признание его действительным возможно только при соблюдении основного условия в соответствии с п.2 ст.1118 ГК РФ: завещатель должен быть дееспособным на момент составления документа.

Статья 1118 ГК РФ. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Дети, не достигшие 18 лет, не признанные эмансипированными, не имеют права распоряжаться собственностью (в том числе квартирой или домом), а также передавать ее по наследству.

Признание ранней дееспособности (эмансипации) возможно по достижении 16 лет, если молодой человек вступил в брак или имеет постоянный заработок. Если представитель закона сомневается в адекватном состоянии составителя завещания, в оформлении может быть отказано. Любое завещание может быть оспорено в суде, если доказано, что завещатель на момент написания не являлся дееспособным.

Как определяется дееспособность?

Одна из самых ответственных задач, возложенных на нотариуса – установление дееспособности клиента.

Способы определения дееспособности:

• Документы. Паспорт, удостоверяющий совершеннолетний возраст. Свидетельство о браке, если завещатель младше 18, но старше 16 лет. Решение органов опеки или решение суда об эмансипации.
• Личное общение, визуальный контакт.

При возникновении сомнений, нотариус может посоветовать добровольное обследование клиента для получения подтверждения о его дееспособности, обратиться в суд или прокуратуру с просьбой о предоставлении медицинского заключения о состоянии здоровья гражданина.

Совет! Наследодатель может предварительно пройти психолого-психиатрическую комиссию, заключение которой будет являться гарантом легитимности завещания.

Пошаговая инструкция: как правильно написать?

Завещательный документ на несовершеннолетнего гражданина оформляется по общепринятым нормам. Для составления наследодатель должен обратиться в нотариальную контору лично.

В некоторых случаях удостоверение завещание может происходить без нотариуса, что имеет свои плюсы и минусы:

1. Отсутствие нотариальной конторы. Следует обратиться в органы муниципальной власти (например, сельсовет) к уполномоченному лицу.
2. Болезнь, невозможность покинуть больницу или пригласить нотариуса. Функции представителя власти может выполнить главврач.
3. Заключение в исправительных учреждениях. Заверить может начальник учреждения.
4. Нахождение на судне дальнего плавания. Подтверждение дает капитан или его доверенное лицо с правом подписи.
5. Срочная или контрактная служба, нахождение в местах боевых действий, природные катаклизмы или аварии. Роль нотариуса выполняет командир подразделения.

Для оформления воли наследодателя потребуются документы:

• Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ) или копия загранпаспорта (при иностранном гражданстве) и нотариально заверенный перевод.
• Свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего.
• Документы, подтверждающие право собственности на передаваемое по наследству имущество или его долей.
• Квитанция об оплате госпошлины.

Содержание документа

Завещание составляется в стандартной письменной форме, предусмотренной ст. 1129 ГК РФ, где должны быть указаны:

1. Персональные данные несовершеннолетнего наследника: полные ФИО, дата рождения, паспортные данные или из свидетельства о рождении.
2. Список и точные сведения о наследуемом имуществе.
3. Личная подпись завещателя, паспортные данные, время и дата составления документа.
4. Паспортные данные с пропиской и контактами свидетелей, если таковые имеются.
5. Указание места составления бумаги, подпись и печать нотариуса или лица, его заменяющего.

Важно! При составлении волеизъявительного документа следует максимально точно вносить все данные. Любая неточность, например, в адресе или инициалах, может привести к аннулированию завещания. Недопустимы опечатки, ошибки, исправления. После заполнения следует внимательно проверить правильность данных еще раз.

• Скачать бланк завещания на несовершеннолетнего ребенка
• Скачать образец завещания на несовершеннолетнего ребенка

Срок действия завещания определяет наследодатель или он ограничивается продолжительностью жизни последнего. Завещатель вправе отменить или изменить свое решение (ст. 1130 ГК РФ). После смерти завещавшего, наследники могут вступить в права в течение полугода, продление срока возможно только в судебном порядке.

Стоимость оформления зависит от региона и складывается из пунктов:

• оплата услуги нотариуса согласно Налоговому Кодексу;
• тариф нотариальной конторы;
• дополнительных расходов.

Гарантия исполнения воли

Законом не предусмотрено обязательное уведомление потенциальных наследников или их родителей о составлении в их пользу завещания. Если завещание вступает в силу до достижения наследником полной дееспособности, принять имущество он может только с помощью законного представителя и при надзоре органов попечительства.

Завещатель может указать исполнителя своей воли. Это может быть любое доверенное лицо, родственник или приятель. Такой человек будет являться гарантом сделки, если наследник не достигнет 18 лет к моменту вступления в права.

Можно ли оставить наследство только одному ребенку?

Нужно помнить, что закон охраняет права недееспособных граждан, а именно инвалидов, несовершеннолетних детей, нетрудоспособных иждивенцев.

Таким лицам, согласно правилу об обязательной доле, в любом случае будет выделена часть из общей наследственной массы.

Важно! Завещание, составленное только на одного из нескольких детей, будет иметь 100% гарантию исполнения только в том случае, если остальные дети достигли совершеннолетия. На нашем сайте есть и другие материалы, касающиеся наследства:

• Список документов для вступления в наследство после смерти матери.
• Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми, сыном и дочерью от первого брака?
• Как вступить в наследство после смерти отца?
• Как делится наследство между детьми?

Кто распоряжается полученным до наступления 18 лет?

Вступление в права наследования несовершеннолетним гражданином происходит в установленные законом сроки. Это плюс. Но распоряжаться имуществом ребенок не вправе до наступления дееспособного возраста, а именно 18 лет. А это минус.

Любые сделки с полученным в наследство имуществом ребенок может совершать только при участии посредника, законного представителя – родителя или опекуна, по особому разрешению органов опеки.

Особенности и нюансы

Ребенку можно завещать жилую недвижимость целиком или долю в процентном соотношении. В завещании необходимо указать точные адрес, параметры и размеры этой квартиры.

Неправомерным является завещание всей квартиры ребенку одним из родителей одной лишь мамой или одним только папой -, если недвижимость приобреталась в браке. Вступает в действие правило об обязательной супружеской доле, которая выделяется второму супругу в ущерб наследнику. Это следует учитывать при составлении акта о наследстве, завещая только свою часть общего имущества.

Составление завещания на несовершеннолетних детей – лучший способ позаботиться заранее об их благосостоянии в будущем. В нашей стране завещание имущества только начинает формироваться в культуру, хотя такая практика существовала в дореволюционной России и была общепринятой.