Кому доступен гектар земли на Дальнем Востоке

На 2019 год в РФ сохранилось множество неосвоенных регионов, которые расположены на востоке. С 2016 года государство стало поощрять амбициозных граждан и выделять каждому бесплатный гектар земли в личное пользование или развитие собственного бизнеса. Но участки находятся под контролем уполномоченных органов развития и требуют соблюдения ряда условий. Из статьи узнаете, как оформить заявку на получение земли.

Когда начали раздавать участки на Дальнем Востоке

Предыстория выпуска Федерального закона довольно длительная. Еще в 2012 году правительство России поставило задачу перед молодым ведомством развития Дальнего Востока в реализации отдаленных участков земель. Только весной 2016 года он окончательно вступил в силу в рамках третьего чтения. В первый период допускалось выделение земель только жителям близлежащих регионов, которые входили в установленный перечень. 1 февраля 2017 года вступила в силу поправка, которая позволяла получить участок любому гражданину Российской Федерации на законных основаниях.

Основная причина выпуска постановления заключалась в освоении отдаленных районов Дальнего Востока. Выделенная площадь делится на участки, которые можно посмотреть на специально созданном интернет-ресурсе.

В рамках закона каждый житель России имеет право один раз подать заявку на получение земли площадью 1 гектар для простого проживания, ведения бизнеса или создания фермерского хозяйства. В настоящее время уже отдано около 50 000 участков в безвозмездное пользование, в процессе рассмотрения находится более 100 000 заявлений со стороны граждан. Это говорит о том, что процесс освоения земель находится в активной стадии.

Сколько земли можно получить в 2019 году

Согласно Федеральному закону каждый заявитель вправе получить участок площадью в один гектар, допускается меньший размер, но более указанного размера не выделяется. Один гражданин может только один раз подать заявление на рассмотрение. При соблюдении всех условий ему в собственность передается выбранная земля. Если же потребитель имеет семью, то расчет производится на каждого члена семейства. Таким образом, полноценная ячейка общества из трех человек может получить до трех гектар.

Уполномоченные органы развития допускают подачу коллективной заявки, причем между гражданами может и не быть родственной связи. Земля предоставляется совершенно чужим людям, например, партнерам по бизнесу. В Дальневосточном федеральном округе земля раздается в определенных районах, в число которых входят Амурская область, Сахалин, Якутия, Чукотский автономный округ, Приморский край, Магаданская область, Камчатский и Хабаровский край.

Участки предоставляются в значительном отдалении от поселений или населенных пунктов. Но следует учитывать, что лишь ряд из перечисленных регионов приспособлен для ведения фермерского хозяйства. Что касается инфраструктуры, то гражданам рассчитывать не на что. По заявлениям дорога до выделенных участков не планируется прокладываться. Но при подаче коллективного ходатайства есть возможность провести коммуникации и ресурсы. Более того, государство предоставляет поддержку владельцам в виде специальных субсидий, пониженного процента при оформлении кредитов, размер которого достигает 4 процентов.

Кому положен бесплатный га земли на Дальнем Востоке

Федеральный закон имеет установленные ограничения и точные замечания о том, кто имеет право на получение участков в бесплатное пользование. Рассмотрим все условия получения земли:

1. В первое время, после выхода закона и вступления его в силу, право на оформление заявки имели только жители Дальневосточного федерального округа. Только с февраля 2017 года такая возможность появилась у всех граждан Российской Федерации. Независимо от места жительства и прописки.
2. Участки выделяются только лицам, имеющим гражданство России. Иностранные граждане не могут получить бесплатный га.
3. Не устанавливается возрастных ограничений для оформления заявки. Даже несовершеннолетние лица могут претендовать на неосвоенную землю. Закон допускает подачу групповых или коллективных заявлений, в которой нужно указать всех членов семьи. При этом получите по одному гектару на каждого человека.
4. Для юридических лиц и предпринимателей государство выделяет дополнительную поддержку в качестве упрощенного кредитования и специальных льгот на развитие собственного дела.
5. Следует учитывать, что первое время участок не передается в собственность получателю, лишь в аренду. Срок арендного пользования может быть равен 49 лет. При этом потребитель может перевести его в личную собственность уже через 10 лет, при условии соблюдении всех правил.
6. Через год после получения земли гражданин должен определиться с дальнейшей деятельностью и планом развития участка. В рамках закона выделено тридцать доступных и типовых проектов. После этого нужно сообщить в уполномоченный орган о своем решении. Спустя пять лет использования собирается комиссия, которая проводит анализ и проверку состояния и освоения. Если будет выявлен факт, что получатель не принял меры по развитию и облагораживанию выделенной территории, не построил строения, не занимается фермерской или иной разрешенной деятельностью, то документы и замечания передаются в суд на рассмотрение. Только в рамках судебного процесса выполняется итоговое решение. Надел просто могут отобрать и пустить в дальнейшую реализацию для других граждан.
7. Согласно Федеральному закону физическое или юридическое лицо может получить участок для проживания, ведения бизнеса, открытия фермерского хозяйства. В нем описано 30 доступных сфер для применения. Территория будет считаться освоенной при наличии хоть одной жилой постройки.
8. Выбор наделов строго регламентирован. Под эти цели выделена специальная территория. Такие поселения должны находиться на расстоянии 10 километров от ближайших населенных пунктов численностью до 50 000 человек или 20 километров от городов с населением до 300 тысяч проживающих.
9. Запрещается предоставление участков, которые оснащены коммуникациями, линиями электропередач, водопроводом и газоснабжением. В список входят природоохранные объекты, зоны, обогащенные полезными ископаемыми, сельские или городские поселения, и территории, имеющие ценность для государства. На портале государственной программы реализована карта деления участков. Но она не доработана, многим приходилось сталкиваться с отказом по причине наличия ограничений на выбранный надел.

Как видно, территория выделяется только на значительном отдалении от населенных пунктов, без коммуникаций и порой без доступа для транспортных средств. После подачи заявления гражданину могут отказать по следующим причинам:

1. Лицо не имеет российского гражданства.
2. Подан неполный или неправильный пакет документов.
3. Заявленный участок не соответствует условиям предоставления или несет ценность для государства.
4. Предоставление в уполномоченные органы ложных сведений о своей деятельности и целях получения земли.
5. Завышенная площадь надела.

Государственные органы тщательно контролируют процесс передачи территории в безвозмездное пользование и проводят комиссионные проверки освоения.

Как оформить на себя бесплатный гектар земли Дальневосточного федерального органа

Теперь рассмотрим процедуру получения надела. Для этого существует несколько способов – путем личной передачи документов или на программном уровне через основной портал государственной программы.

Чтобы оформить заявку и войти в личный кабинет на сайте госпрограммы развития Дальнего Востока необходимо получить подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг. Для этого вам потребуется:

1. Зайти на страницу госуслуг.
2. Выбрать пункт регистрации нового аккаунта.
3. Указать персональные данные – ФИО, номер мобильного телефона и адрес электронной почты.
4. На указанный контактный номер придет СМС уведомление с кодом подтверждения. Введите его в отведенном месте на дисплее.
5. Придумайте пароль для защиты данных и авторизации.
6. После этого окажетесь в основном меню в рамках упрощенного профиля.
7. Зайдите в настройки личного кабинета и пропишите информацию из паспорта, СНИЛС и ИНН, чтобы получить стандартную учетную запись. Данные будут проверяться около 10 минут. Если все указано правильно, получите оповещение.
8. Последний шаг заключается в подтверждении личности. Процедура проводится путем личного посещения любого отделения МФЦ или паспортного стола.
9. Готово, теперь можно получать бесплатный га.
10. В главном окне введите «Гектар» в поисковой строчке.
11. Выберите нужную услугу.
12. На следующей странице увидите подробную информацию о программе освоения земли и ссылку для перехода на сайт «надальнийвосток.рф», перейдите по ней.
13. В правом углу страницы нажмите на кнопку авторизации.
14. После процедуры инициализации через портал Госуслуг окажетесь в своем личном кабинете.
15. Выберите нужную услугу.
16. На экране отобразится карта России. При помощи стандартных инструментов выберите участок площадью не более 1 га.
17. Нажмите на кнопку проверки. Если участок соответствует условиям, то предложат оформить заявление в личном кабинете.
18. Увидите информацию о выборе участка. Нажмите на кнопку создания заявки.
19. Пропишите персональную информацию в установленном бланке.
20. Укажите предполагаемую деятельность на полученной территории земли.
21. Обязательно загрузите копии паспорта и отправьте заявление на рассмотрение.

В дальнейшем сможете контролировать получение уведомлений в личном кабинете. Установлен срок 20 суток, в течение этого времени с вами заключают договор на безвозмездное использование ресурсов, при условии одобрения заявки.

Если нет активного доступа в сеть и не можете оформить заявку онлайн, то можно лично обратиться в ближайшее отделение МФЦ или Росреестр. Для этого необходимо подготовить пакет документов и определиться с расположением заветного гектара. Бланк выглядит следующим образом:

Скачать образец заявления на бесплатное предоставление земельного участка

Скачать образец договора на безвозмездное пользование земельным участком

Если все кадастровые вопросы с Росреестром решены и вам одобрили заявку, то создается договор на бесплатное пользование:

Помимо персональных данных, кадастрового учета, указываются права и обязанности сторон, перечень ограничений, ответственность сторон и подпись с печатью.

В статье подробно разобрали способы, как получить гектар на Дальнем Востоке. Государственная программа вступила в силу еще в 2016 году. Сейчас же количество заявок на рассмотрение активно растет, таким образом, происходит добровольное освоение и заселение отдаленных регионов России. Следует учитывать, что правительство РФ поощряет граждан и предлагает им специальные льготы и пониженные ставки на кредиты.