Получение выписки из ЕГРН через Госуслуги

Выписка из Росреестра представляет собой специализированный документ, который подтверждает законность владения недвижимого имущества. Справка потребуется каждому гражданину при оформлении сделки по продаже или приобретению квартиры или другого жилого помещения. Подобными вопросами занимается государственное ведомство Росреестр, в котором регистрируются все сделки с изменением прав собственности. Существует более простой способ для оформления выписки — написать заявление в электронном формате. Из статьи узнаете, можно ли получить выписку ЕГРН онлайн через госуслуги и как это сделать.

Функции выписки из ЕГРН – необходимость

Что такое выписка? Многие пользователи не имеют представления о данном документе. Он представляет собой несколько листов, на которых отображена информация об объекте недвижимости, его собственнике. Сведения хранятся в архиве уполномоченного ведомства Росреестр. Если сказать простыми словами, то ЕГРН – это имущественная справка, которая закрепляет права гражданина за определенной квартирой или жилым помещением.

Документ оформляется только по запросу самого гражданина. Основное назначение – подтверждение прав собственности на недвижимое имущество и на земельный участок. Рассмотрим сферы применения и случаи, когда может потребоваться оформление выписки:

1. Банковские организации могут потребовать документ при оформлении кредитного договора, если недвижимость идет в счет залога.
2. При продаже или приобретении квартиры или жилого помещения, изготовление договора купли-продажи.
3. Подготовка недвижимого имущества делению на доли или при реализации наследства.
4. При обращении в судебные инстанции для решения имущественных споров и вопросов.

Из сказанного следует, что справка может потребоваться каждому гражданину, поэтому необходимо знать перечень действий по ее оформлению. Документ может быть предоставлен как на бумажном носителе, так и в электронном формате. Оба вида имеют полную законную силу и правомерность.

Оформление выписки на портале Госуслуги: порядок действий

За изготовление выписки отвечает уполномоченное ведомство Росреестр, именно сюда следует обращаться гражданам, но существуют и другие более удобные методы:

1. Обратиться в любое отделение многофункционального центра.
2. Отправить запрос по почте, что займет довольно длительное время.
3. Воспользоваться единым порталом государственных услуг и написать заявление в электронной форме.

Самый простой и быстрый способ заключается в использовании учетной записи с сайта Госуслуги. Портал активно сотрудничает практически со всеми муниципальными ведомствами и структурами власти, играет роль посредника между потребителем и исполнителем. Для взаимодействия достаточно иметь в кармане современный мобильный телефон или компьютер с постоянным доступом в сеть.

Теперь рассмотрим, можно ли отправить заявку на выписку из Росреестра через госуслуги и как это сделать:

1. В первую очередь требуется создать учетную запись нового пользователя. Процедура довольно простая. В меню авторизации пропишите адрес электронной почты, номер мобильного телефона и персональные сведения. После этого подтвердите регистрацию при помощи СМС сообщения. Заполните сведения в личном кабинете, обязательно укажите реквизиты СНИЛС и паспорта РФ. Завершающий этап заключается в личном посещении любого сервисного центра или МФЦ для подтверждения инициализации и активации аккаунта. С этого момента перед вами открыт доступ к каталогу всех услуг.
2. Произведите авторизацию в системе, введите защитный пароль и номер телефона.
3. В основном окне найдите вкладку доступных функций, ссылка находится на верхней части экрана.
4. Перед вами появится полный каталог услуг, откройте вкладку с органами власти.
5. Кликните на пункт нужного ведомства – Росреестр.
6. В списке услуг найдите предоставление сведений из ЕГРН.
7. Выберите пункт получения выписки для конкретного объекта недвижимости.
8. На следующей странице отобразится подробное описание функции и способы ее оформления.

Как видно, заказать выписку ЕГРН на госуслугах нет возможности, но не стоит расстраиваться и спешить в Росреестр. Учетная запись с сайта государственных услуг еще потребуется. Ведь электронное заявление можно отправить непосредственно с сайте ведомства:

1. Перейдите на официальный ресурс уполномоченного управления Росреестр.
2. Перейдите в раздел личного кабинета. Именно здесь пригодится учетная запись Госуслуги.
3. На экране отобразится меню авторизации, укажите пароль и номер телефона. Произойдет синхронизация сервисов и окажетесь в основном меню.
4. После этого перейдите в раздел электронных сервисов и откройте полный каталог услуг.
5. Выберите оформление выписки из ЕГРН.
6. На экране отобразится анкета заявления. На первой странице нужно указать сведения об объекте недвижимости, адресные характеристики.
7. Выберите, в каком формате хотите получить документ – электронная ссылка или на бумажном носителе с отправлением по почте. Пропишите свой электронный адрес и введите цифры с картинки.
8. На следующем этапе заполняется персональная информация заявителя – фамилия и имя, паспортные реквизиты, контактные сведения. Если хотите получить справку в бумажном виде, пропишите почтовый адрес. Дайте согласие на передачу сведений в Росреестр для рассмотрения, поставьте галочку в соответствующем месте. Здесь же заполните данные о вашем доверителе при необходимости.
9. Если заявление пишет ваш законный представитель, то требуется загрузить доверенность или расписку, заверенную юристами.

   Для этого нужно нажать на кнопку добавления и загрузить необходимый документ. Файлы должны быть завизированы электронной цифровой подписью.

10. Завершающий этап заключается в проверке прописанных сведений. Внимательно посмотрите данные на наличие ошибок. В случае обнаружения неточностей проведите корректировку. Отправьте заявление на дальнейшее рассмотрение.

Как только уполномоченное ведомство проведет проверку, получите запрашиваемый документ на электронный ящик или на бумажном носителе, доставкой по почте. Процедура не вызывает особых трудностей, главное иметь под рукой компьютер или мобильное устройство.

Документ оформляется на нескольких бумажных листах и содержит в себе следующую информацию:

1. Персональные данные всех владельцев объекта недвижимости.
2. Устанавливается форма собственности.
3. Датирование оформления документации.
4. Сведения о проведенных арестах, обременениях и ограничительных актах.
5. Стоимость жилого помещения по государственным расценкам.
6. Достоверные характеристики квартиры, информация о перепланировках.
7. Кадастровые параметры.
8. Точная планировка недвижимости – квадратура, чертеж каждой комнаты и размеры.

Аналогичное заполнение в электронном формате справки. Образец:

Для подачи заявления потребуется минимальный комплект документации. В него входит:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Если от лица собственника действует законный представитель, нужно приложить доверенность, заверенную у нотариуса. Она не потребуется, если есть разрешение действовать от чужого имени без расписки.
3. Для авторизации на портале потребуется СНИЛС.
4. Для увеличения скорости обработки можете указать кадастровый номер объекта недвижимости, но это необязательно.

Следует учитывать, что предоставление сведений производится за оплату государственной пошлины. Услуга не является бесплатной. Размер платежа напрямую зависит от социального статуса заявителя и способа получения результата. На текущее время расценки выглядят следующим образом:

1. При оформлении документа физическими лицами или государственными органами на бумажном носителе – стоимость составит 700 рублей.
2. Сведения об объекте недвижимости для юридических лиц в электронном формате – 600 р.
3. Предоставление выписки из ЕГРН на квартиру для физических лиц на электронном носителе – 300 р.
4. Изготовление справки для предпринимателей и юр. лиц на бумаге – 2200 р.

Оплату можно произвести непосредственно на сайте уполномоченного ведомства или любым доступным способом – в кассе банка или в банкомате.

Длительность подготовки выписки также зависит от способа оформления, если подали заявление на официальном сайте Росреестра, используя учетную запись госуслуг, то придется подождать от одного до трех рабочих дней. При личном посещении уполномоченного ведомства или отделения МФЦ максимально возможный срок составляет 13 суток.

В законодательстве РФ и по регламенту предоставления сведений из реестра срок действия выписки не ограничивается, следовательно, документ является бессрочным. К сожалению, на практике все зависит от принимающей стороны. При оформлении сделок по продаже или приобретению объекта недвижимости срок действия составляет один месяц с момента реализации. Некоторые риэлторы просят от собственника бумагу не старше пяти дней. Поэтому годность зависит от каждой конкретной ситуации.

Отследить готовность результата

В любой момент можете проверить, на каком этапе рассмотрения находится заявление. Для этого можно воспользоваться следующими способами:

1. Лично посетить уполномоченное ведомство и запросить сведения у свободного специалиста.
2. Позвонить по единому справочному телефону Росреестра «88001003434», линия работает круглые сутки бесплатно для любого региона России.
3. Можно поступить гораздо проще и запросить информацию на официальном сайте учреждения через интернет. Для этого перейдите в раздел электронных услуг портала и выберите пункт проверки исполнения запроса.

   

   В новом окне увидите пустое поле, в котором нужно указать номер заказа (он предоставляется после подачи заявления на рассмотрение) и ввести капчу с картинки.

   Спустя несколько секунд получите достоверный ответ.

Могут ли отказать в услуге

В редких случаях уполномоченное ведомство отказывает в выдаче выписки ЕГРН, часто виноваты в этом сами граждане. Рассмотрим основные причины для отказа:

1. Потребитель указал неправильные или не актуальные сведения об объекте недвижимости или о себе.
2. Не уплачена государственная пошлина в полном размере.
3. Заявитель не является собственником и не имеет полномочий в оформлении запроса.

К сожалению, получение выписки из ЕГРН через Госуслуги напрямую невозможно. На 2019 год сетевой сервис не успел реализовать услугу, но процедуру можно провести на официальном сайте Росреестра и подать запрос в электронном формате при помощи учетной записи с портала государственных услуг. Экономьте свое время и нервы, пользуйтесь современными способами взаимодействия.