Каждый гражданин должен иметь регистрацию по месту жительства. И законодательство устанавливает нормы, по которым ограничивает количество людей, которых можно оформить на определенной жилплощади. Рассмотрим, сколько человек можно прописать в квартире по закону в 2021 году.
Законодательное регулирование о регистрации
При оформлении регистрации по месту жительства или пребывания регистрирующий орган руководствуется следующими законодательными актами:
- Постановление от 17.07.1995 № 713 с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета;
- Закон от 25.06.1993 № 5242-1, закрепляющий за гражданами РФ право на свободу передвижения, выбор места жительства или пребывания на территории страны;
- Приказ МВД от 31.12.2017 № 984, утверждающий административный регламент по соответствующему виду услуги;
- Кодексы Гражданский, Жилищный, об административных правонарушениях.
Сколько человек может быть прописано в квартире по закону РФ?
Возможность прописки граждан в жилом помещении рассматривается, исходя из следующих параметров:
- нормативный показатель минимального количества квадратным метров жилой площади, приходящейся на одного человека, закрепленный региональным законодательством;
- статус собственности жилого помещения;
- площадь квартиры: общая и жилая;
- родственные связи между лицами, зарегистрированными в квартире;
- какая регистрация: постоянная или временная.
Решающую роль в количестве граждан, которые могут быть прописаны в конкретной квартире, решает ее площадь, поскольку она соотносится с нормативом квадратных метров на одного человека. Этот показатель закрепляется на уровне регионального решения и в среднем составляет 10 кв.м. на одного гражданина. Для регистрирующихся временно могут вводиться послабления.
Для чего устанавливается норматив? Проживание граждан в квартире должно быть комфортным, без ущерба для собственника и иных проживающих там людей. Это так называемый санитарный минимум. Ранее не было ограничений по количеству прописанных в квартире, что позволяло документально вместить в нее сколько угодно человек. Но эпоха «резиновых квартир» позади и регистрирующий орган обращает внимание на этот показатель.
Если квартира приватизирована
В отношении приватизированного жилья законодательство не имеет строгих требований по количеству прописанных граждан. Но паспортный стол вправе отказать, если пределы будут значительно превышены. Тогда встанет вопрос о том, что такому количеству людей невозможно проживать на одной жилплощади.
Особенно это касается граждан, не имеющих близкого родства или совершенно чужих друг другу. Прописка будет признана фиктивной, а это деяние наказывается штрафом или принудительными работами.
В отношении регистрации близких родственников вопросов не возникает. Регистрирующий орган может поставить на учет по адресу всю семью независимо от количества человек и квадратуры жилья. Например, дети прописываются с родителями (одним из родителей) и отказать по нехватке площади не вправе.
Сложнее обстоит ситуация с долевой собственностью на квартиру. При желании кого-нибудь туда прописать потребуется согласие всех собственников. Исключением является регистрация несовершеннолетнего ребенка к родителю, тогда разрешение спрашивать не нужно.
В муниципальном жилье
Муниципальное жилье предоставляется гражданам из государственного или муниципального фонда на основании договора социального найма. Оно выдается на особых основаниях:
- малоимущим;
- многодетным;
- нуждающимся и т.п.
В договоре социального найма прописывается гражданин, кто будет являться ответственным квартиросъемщиком. С ним же указываются лица, которые будут зарегистрированы по данному адресу, это, как правило, члены семьи.
Прописаться в муниципальную квартиру можно только при соблюдении следующих условий:
- наличие родственных связей с ответственным квартиросъемщиком, согласия остальных зарегистрированных там граждан и муниципалитета;
- достаточное количество свободных метров площади, если отсутствует родственность с прописанным там человеком, и письменное согласие муниципалитета.
Прописать несовершеннолетнего ребенка с родителями в таком жилье можно без получения разрешения.
В комнате
С приватизированной комнатой действует правило, как и с квартирой: можно прописать людей без ограничений по количеству. Но при подаче заявки на регистрацию решение принимается индивидуально.
Не стоит удивляться, если вам откажут в прописке третьего человека на площади в 18 квадратных метров. Если, конечно, это не ваш ребенок.
В служебном помещении
Служебное жилье выдается отдельным категориям граждан из жилищного фонда государства, субъекта РФ или муниципалитета на период:
- трудовых отношений;
- прохождения службы;
- нахождения на государственных должностях.
Предоставляется на основании договора найма служебного помещения с указанием граждан, кто будет в нем проживать. Площадь жилья рассчитывается исходя из количества жильцов с соблюдением нормативов площади.
Допускается без получения разрешения прописать только ребенка одного из тех, кто уже зарегистрирован по этому адресу. В иных случаях потребуется получение соответствующего документа от собственника жилого помещения:
- государства;
- ведомства;
- регионального или муниципального органа власти.